Продажа коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге
Деятельность любой компании предполагает использование коммерческой недвижимости.
И это — не только помещения магазинов, аптек, кафе и ресторанов.
Это — производственные цеха, базы отдыха, АЗС, гостиницы, складские и логистические терминалы и многое другое.
Рано или поздно руководство юридического лица может прийти к выводу, что тот или иной объект нужно продать.
Причины могут быть разные:
- Кому-то нужны деньги на развитие иного направления бизнеса.
- Кто-то полностью перепрофилирует предприятие.
- Кто-то избавляется от непрофильных активов.
- Кто-то купил офис или магазин в соседнем здании.
Но как продать коммерческую недвижимость, когда предложение превышает спрос?
Как привлечь потенциального покупателя?
Обратиться в нашу компанию.
Дальнейшее сотрудничество предполагает выполнение следующих этапов:
Специалисты нашей компании по вашей заявке:
Разработка и проведение рекламной кампании.
Важно не только составить объявление, снабдить его фотографиями в выгодном ракурсе, но и правильно его разместить, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов;
Организация показов.
Мы возьмем на себя доставку покупателей даже на удаленную базу отдыха. Вам не придется отрываться от дел и тратить драгоценные часы;
Проверка документов, оформление недостающих, получение дубликатов при необходимости;
Подготовка договора с указанием всех значимых моментов, включая условия и сроки передачи объекта, порядок расчетов и сумму.
В документе прописываются штрафы для стороны, отказавшейся от сделки;
Переоформление права собственности.
Представители продавца и покупателя вместе обращаются в Росреестр. Обязательные документы — экземпляр договора, уставные документы, доверенности. Предварительно оплачивается государственная пошлина по установленным тарифам;
Заключение сделки с подписанием акта приема-передачи.
В этом документе указываются параметры, позволяющие однозначно идентифицировать здание или иной объект: адрес, площадь, этажность, наличие отдельного выхода, парковки и т. д.;
Окончательные расчеты.
На ваш счет переводится сумма, указанная в договоре.
Наши сотрудники могут выступать в качестве консультантов или взять на себя прохождение всех этапов.
В последнем случае потребуется нотариально заверенная доверенность с указанием всех обязанностей.
Почему стоит обращаться к нам?
Мы — не компания-посредник. Мы не просто ищем клиентов для покупки того или иного объекта.
Мы — команда профессионалов, оказывающих полный спектр услуг при осуществлении операций с недвижимостью.
Наши преимущества:
наличие собственной базы объектов.
Мы знаем, кому и что можно предложить, кто заинтересуется магазином или промзоной;
умение вести переговоры.
Наши сотрудники всегда добиваются наиболее выгодных условий для клиентов. Вам не придется снижать цену до минимума, чтобы продать здание или его часть в приемлемые сроки;
Команда дизайнеров, имиджмейкеров, маркетологов.
Для каждого объекта (типового и уникального) разрабатывается уникальная рекламная кампания. Мы не ограничиваемся баннером со словом «продается»;
предоставление персонального менеджера для курирования проекта.
Вам не придется общаться с дежурным сотрудником колл-центра. В любое время вы получите необходимую информацию;
Мы не ограничиваем своих клиентов в праве распоряжаться своим имуществом.
Если ваши планы изменились, просто уведомьте нас.
Но мы всегда доводим до продавцов информацию о материальной ответственности за отказ, например, в ситуации, когда внесен задаток.
Наша компания предлагает и услуги по срочному выкупу коммерческой недвижимости.
Вы продаете свою собственность нам и получаете в кратчайшие сроки до 90% от рыночной стоимости объекта.