Купить квартиру
квартиру
в новостройках Санкт-Петербурга
Покупка квартиры в новостройке обладает своими плюсами и некоторыми минусами.
Из положительных моментов: минимальные риски при покупке квартиры от строительной компании, при условии, что вы правильно выбрали застройщика и провели полную проверку его документов, это все документы и история по организации и документы по строительству жилого комплекса.
Минусы — имеется вероятность пополнить ряды обманутых дольщиков, если не выбрать не надежною строительную компанию, ожидание до 2-х лет сдачи дома в зависимости от этапа строительства, когда вы вошли в проект.
Обратившись в наше агентство, вы станете собственником квартиры, которая будет сдана в положенное время и с характеристиками согласно договору.
Купить квартиру в новостройке без рисков
На сегодня важнейшим преимуществом при выборе новостроек является, минимальный порог входа, это первый взнос от 10-15% и при ставках начиная от 0,1% на весь срок кредитовая вы получаете минимальные ежемесячные платежи.
Мы обеспечим вам полное сопровождение сделки: от подбора строительной компании, нужной недвижимости, согласования формы оплаты, одобрения ипотечного кредита на самых выгодных условия и до подписания акта сдачи-приемки завершенного строительством объекта.
Наше Агентство Недвижимости работает как официальный партнёр застройщиков Петербурга. Мы знаем про каждого застройщика в городе все, но рекомендуем к покупке только проверенные строительные компании.
Услуги нашего агентства при покупке квартиры в новостройке включают:
Подбор квартиры
Учитываем площадь, этаж и этажность, район Санкт-Петербурга, наличие инфраструктуры и ваших индивидуальных пожеланий
Проверка ДДУ
Юристы изучат документ на соответствие ГК РФ и сложившейся практике, не допустят ущемления прав дольщика
Проверка застройщика и проектной документации
Изучаем опыт компании, наличие проблем по другим объектам, источники финансирования строительства, благонадежность
Приемка квартиры
Наш агент представляет интересы клиента при подписании акта сдачи-приемки, и приглашает специализированную, лицензированную компанию по приемке квартир, которая отразит недостатки (при наличии) для их исправления и возмещения затрат клиента из-за переноса сроков сдачи
Регистрация права собственности
На основании вашей доверенности проведем все регистрационные действия, предоставим вам выписку из ЕГРН
Преимущества обращения к нам:
Работа с опытными агентами, за плечами которых сотни завершенных сделок
Постоянное обучение и повышение уровня знаний агентов всех строящихся ЖК города и Ленинградской области
Общие порталы по бронированию, единое наличие по квартирам и по ценам, с учетом специальных предложений
Получение объективной картины, исходя из знания первичной недвижимости всего города и нюансов строительства конкретного застройщика
Мы не привязаны ни к одному застройщику, и у нас нет какого-то плана продаж или цели продать кого-то конкретно. Поэтому мы будем работать только исходя из ваших интересов!
Звоните! Поможем выбрать квартиру в новостройке Санкт-Петербурга с учетом целей инвестирования, ваших жизненных обстоятельств и предпочтений.
Частые вопросы при покупке квартиры
С выбором Вам поможет наш агент. Уточнив предпочтения, пожелания, бюджет, срочность покупки – подбираем район и уже после подходящие объекты.
Что касаемо визуализации, то тут 2 варианта. Можно приехать в город, и агент уже заранее подготовит для Вас маршрут, что бы Вы все успели посмотреть. Можно сделать удаленный показ – агент сам выезжает на объекты и демонстрирует территорию, квартиру по прямой видео связи.
Вы не оплачиваете нам комиссию за услуги, т.к. у нас официальные договоры со строительными компаниями и они делают нам оплату уже после сделки.
Возможно. Но здесь очень много нюансов, которые лучше обсудить при встрече у нас в офисе или как минимум в телефонной беседе. Вариантов развития ситуации много. Важно понимать, какие цели и задачи вы хотите решить, мы предложим самый оптимальный вариант.
Мы подберем для вас лучший вариант, исходя из ваших пожеланий и инвестиционных задач. Внутри нашей команды был разработан инвестиционный калькулятор, благодаря которому мы сможем быстро и легко подготовить для вас расчёты по различным вариантам и показать наглядно всю «математику». С нами вы купите действительно выгодный вариант.
Каждый объект, который мы предлагаем, прошёл тщательную проверку юридического отдела. Юристы по 54 пунктам проверили документы каждого ЖК, что позволяет нам безопасно совершать сделки, а нашим Клиентам спокойно спать. При расчётах между Продавцом и Покупателем наши агенты всегда пользуются сервисами безопасных расчётов — банковская ячейка или аккредитив для того, что бы обе стороны были уверены в сохранности своего имущества и средств.
Популярные районы Петербурга
- Посмотрите наши видео-обзоры
Купить квартиру
квартиру
на вторичном рынке в Санкт-Петербурга
Как правило купить квартиру на вторичном рынке выгодно.
Это сложившаяся инфраструктура, возможность заехать и жить без ремонта – если состояние объекта удовлетворяет вас.
Но будущего собственника могут поджидать и неприятные сюрпризы, связанные с историей квартиры.
Для подбора надежного объекта, удовлетворяющего вашим требованиям, обратитесь в наше агентство.
Купить квартиру на вторичном рынке безопасно
Наше агентство обладает большой базой квартир, реализуемых на вторичном рынке Санкт-Петербурга, непосредственно от собственников. Это проверенные объекты и гарантия чистоты сделки.
Что входит в перечень наших услуг:
Подбор квартиры
Учитываем район, имеющийся бюджет клиента, площадь квартиры, этажность дома, инфраструктуру
Осмотр объекта
Организуем показ в удобное для клиента время, при необходимости – в режиме онлайн, с использованием дистанционных технологий. Не упустим из виду подъезд, прилегающую территорию
Наличие обременений
Проверим, не осталось ли прописавшихся, временно выбывших, в том числе по причине службы в армии, прохождения лечения в клиниках, нахождения в учреждениях ФСИН и пр.
Юридическая чистота документов на квартиру
Если это свидетельство, то проверим его подлинность. При покупке квартиры на вторичном рынке у продавца-наследника — отсутствие других претендентов на наследство
Подготовка договора купли-продажи, передача задатка
Составим документ с учетом интересов нашего клиента, максимальной защиты его прав. Расписка о передаче задатка будет соответствовать положениям ГК РФ
Регистрация сделки и окончательный расчет
Представим документы от лица клиента в МФЦ, получим выписку. Поможем подобрать оптимальные формы расчета
Преимущества обращения к нам:
Гарантия юридической чистоты сделки
Выбор лучшей квартиры по цене и состоянию
Оперативный выход на сделку
Помощь в оценке и получении ипотечного кредита
![]](https://town78.ru/wp-content/uploads/2023/01/sk_r.svg){kind=small}