Господдержка со стороны государства для молодых семей

16022909925f81053096203

В последние годы в России складывается достаточно сложная демографическая ситуация. Падает рождаемость, все меньше заключается официальных, законных браков. Государство, стремясь изменить ситуацию к лучшему, предпринимает определенные меры. Их цель — поддержка молодых семей, в том числе в вопросах покупки собственного жилья. Основное внимание уделяется супругам с детьми и тем, кто не имеет финансовой возможности приобрести квартиру за счет собственных доходов или накоплений.

Виды поддержки молодых семей

Все действующие программы предоставления помощи молодым семьям являются либо федеральными, либо региональными. Первые распространяются на жителей всех регионов, соответствующих определенным требованиям. Вторые финансируются из бюджетов республик, краев и областей. Их действие ограничено пределами конкретного региона.

Значительная часть программ предназначена для тех, кто имеет детей. В частности, семьи могут рассчитывать на получение:

  • разовой выплаты при рождении первого ребенка в размере 466 617 рублей;
  • маткапитала в размере 616 617 рублей при рождении второго ребенка. Действие программы продлено до 31.12.2026 года. Если семья уж получила выплаты на первого ребенка, ей полагается доплата до второй суммы;
  • ежемесячных пособий на детей в возрасте до 1,5 года. Для работающих граждан размер выплат установлен на уровне 40% от среднего заработка, но не ниже 3277,45 рублей на первого ребенка и 6554,89 рублей на второго и последующих.

Еще один значимый способ поддержки — программа субсидирования покупки жилья «Молодая семья». Пока что она действует до 31.12.2020 года. Информация о возможном продлении пока отсутствует.

Погашение части стоимости жилья

В начале XX  века правительство России анонсировало программу помощи молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Основные положения таковы:

  • чтобы семью признали молодой, мужу и жене не должно исполниться 35 лет;
  • стать участниками программы могут только граждане России;
  • наличие детей — желательный, но не обязательный фактор. При их наличии сумма субсидии увеличивается на 5-10%;
  • супруги располагают собственными средствами для внесения основной части стоимости квартиры. Разрешается использовать ипотечный займ для покупки недвижимости;
  • ни муж, ни жена не имеют собственного жилья. Если у них и есть доли в квартирах или комнатах, то они не соответствуют [РБ1] санитарным нормам. Заявку примут и у семьи, проживающей в аварийном доме или вместе с человеком, страдающим заразным или неизлечимым заболеванием.

Важно отметить, что выплата средств не происходит сразу после обращения. В стандартном варианте семье приходится подождать несколько месяцев. Все зависит от длины очереди в каждом конкретном регионе.

Какие документы нужны для получения господдержки?

На рассмотрение в специальную комиссию необходимо предоставить:

  1. Оригиналы и копии свидетельств о браке (при наличии) и о рождении детей. Важно подчеркнуть, что подавать документы может и одинокий родитель с ребенком (детьми). Его семейное положение не проверяется.
  2. Общегражданские паспорта.
  3. Заявление с просьбой включить в программу государственной поддержки.
  4. Справки о доходах. Помимо 2-НДФЛ к рассмотрению принимаются выписки по зарплатным счетам, 3-НДФЛ и т. д.
  5. Справку о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Ее выдает жилищная комиссия по результатам обследования квартиры или дома. В обязательном порядке устанавливается, не владел ли кто-либо из супругов недвижимостью в прошлом. Если в течение последних пяти лет проведена хотя бы одна сделка, по результатам которой жилищные условия существенно ухудшились, заявление на участие в программе могут не принять.

Приведенный перечень не является исчерпывающим. Комиссия вправе запросить дополнительные документы, например, если в прошлом супруги совершали сделки с недвижимостью. Потребуется подтверждение целесообразности или необходимости подобных операций.

Процедура получения господдержки

Как только необходимые документы собраны, их передают в специальный комитет при муниципалитете, занимающийся решением подобных проблем. Далее молодой семье остается:

  1. Дождаться решения.
  2. Если ответ положительный, получить сертификат.
  3. Реализовать свое право на получение помощи.

В последнем пункте возможны варианты. Если квартира покупается за наличный расчет, владелец сертификата обращается в муниципалитет для перечисления средств продавцу. Наличными деньги не выдаются.

 Если супруги решили получить ипотечный кредит, банк вправе устанавливать свои требования к заемщикам. Только наличие сертификата не гарантирует получение ипотечного займа. Обязательно проверяется кредитная история, наличие стабильного дохода. У супругов должны быть средства для оплаты первоначального взноса (не менее 15% от стоимости недвижимости).

Если же молодой семье отказали в предоставлении субсидии на оплату жилья, ответ должен быть обоснован. Податель заявления [РБ2] имеет право обжаловать его в вышестоящей инстанции или прокуратуре.

Иные способы поддержки молодых семей

Субсидию по программе «Молодая семья» можно использовать совместно с иными средствами поддержки, например, с материнским капиталом. Если в период с 01.1[РБ3] .2018 по 31.12.2022 года в семье родится второй или последующий ребенок, можно обратиться в банк и запросить льготную ипотеку по ставке от 1,2% годовых. Жители столичных регионов получат не более 12 млн. рублей, остальных — 6 млн. рублей.

Если же в молодой семье рождается третий ребенок, можно обратиться в кредитующий банк и написать заявление на выплату субсидии в размере 450 тыс. рублей. Для ее получения достаточно предоставить копии свидетельств о рождении детей и паспорт заявителя. Деньги будут направлены на погашение имеющегося ипотечного кредита. Их можно использовать и в качестве первоначального взноса.

Меры поддержки молодых семей на региональном уровне

Регионы вводят свои программы помощи молодым семьям. В большинстве своем они также связаны с наличием или появлением детей. Родителям предоставляются региональные материнские капиталы, субсидии для погашения ипотечных кредитов.

Малоимущие семьи могут претендовать на получение выплат на детей, в том числе для подготовке[РБ4]  к школе и т. д. Большая часть мер носит заявительный характер. Претендент на помощь должен самостоятельно обратиться в органы соцподдержки по месту жительства с пакетом необходимых документов.


 [РБ1]Может лучше написать:…, они должны не соответствовать санитарным нормам. Легче понимается.

 [РБ2]Заявитель

 [РБ3]01

 [РБ4]подготовкИ

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Шапка

ПОЛИС ГЛУХАРСКОЙ

Описание

«Полис Приморский/Полис на Глухарской» расположится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Старт продаж намечен на ноябрь 2020 года. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на I квартал 2024 года. Реализация будет идти с использованием эскроу-счетов. К возведению планируется два корпуса высотой 14 этажей. Вместе они рассчитаны на 2220 квартир. Ассортимент начинается со студий. Придомовая территория будет благоустроенной. Хорошая транспортная доступность, отдельный съезд с платной дороги на Плесецкую улицу и скорая реализация 2 станций метров в пешей доступности, а также близость зеленой зоны – Юнтоловского заказника и строительство школы на 1100 мест в ближайшем соседстве делают комплекс привлекательным как для инвестиций, так и для проживания.

ЛЕГЕНДА МАЛООХОТИНСКИЙ

Описание

«Малоохтинский, 68» — новый проект LEGENDA BUSINESS на правом берегу Невы. Вдохновением для создания архитектурного облика послужили знаковые урбанистические проекты из Европы.

 

Исторический центр, тихие улицы, бизнес-квартал класса А и виды на реку Неву – удивительное сочетание!.

Комплекс9 корпусов, 9 этажей, 918 квартир.

Последние 3 этажа будут с панорамным видом на большую воду.

Закрытая территория и авторские планировки сделают именно этот проект одним из самых конкурентным в целях инвестиций и комфортным для проживания в данной локации.

RBI ДОМ У НЕВСКОГО

Описание

Формирование площади вокруг Феодоровского собора завершит проект в сегменте премиум,

Застройщиком RBI в локации Миргородская 1, который будет продолжением жилого квартала “Дом у Невского”.

Камерный проект на 253 квартиры высотой 8 этажей и подземным паркингом на 150 машиномест в самом сердце Санкт-Петербурга – один из самых ожидаемых стартов.

Ультрасити

Описание

Жилой комплекс «Ultra City» включает в себя 10 кирпично-монолитных корпусов переменной этажности и различной архитектуры.

Квартиры спроектированы по концепции 3Е: Экономика, Эргономика, Экология. Жильцы могут управлять камерами видеонаблюдения и шлагбаумом с мобильных телефонов. Квартиры имеют видовые характеристики, фасады некоторых корпусов обращены в сторону Финского залива и Юнтоловского лесопарка.

Преимущества

  • Проект архитектора ТРЦ «Галерея» В. Григорьева
  • Квартиры с видами на Финский залив и Юнтоловский заказник
  • Комплекс расположен на 6-метровом пандусе
  • Спортивная зона и уличные тренажеры
  • Видеонаблюдение на территории комплекса
  • Фруктовый сад во дворе

В холлах и входных группах выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту, который предусматривает сочетание различных элементов, материалов и архитектурных форм. В состав жилого комплекса входят школа и детский сад. На придомовой территории установлены развивающие детские площадки, мини-стадион, настил для занятий йогой и спортивные транажеры. Двор разделен на тематические зоны. Вокруг домов расположены прогулочные зоны, посажены фруктовые сады, деревья и кустарники.

 

VALO

 

Описание

Комплекс апарт-отелей VALO – это уникальный гостиничный объект, который соответствует европейским стандартам качества и отвечает запросам самой взыскательной публики.

Он расположен в локации с хорошо развитой транспортной, социальной и коммерческой инфраструктурой – прямо напротив станции метро «Бухарестская» (1 минута пешком от метро до дверей апарт-отеля).

Апартаменты – это студии, одно- и двухкомнатные юниты площадью от 16 до 52 кв. м, в том числе видовые на последних этажах. Апартаменты сдаются с «чистовой» отделкой, также предлагается дополнительная услуга – апартаменты с отделкой и меблировкой. Особое внимание уделяется благоустройству внутренней территории комплекса и развитию концептуального общественного пространства под открытым небом. На внутренней территории апарт-отеля разместятся фонтаны и арт-объекты, световые навигационные панели и дизайнерские фонари.

Преимущества

  • Двухэтажная торговая галерея
  • Площадь с фонтаном во дворе
  • Собственная управляющая компания апарт-отелем
  • Фитнес-клуб на территории комплекса
  • Весь спектр гостиничного сервиса
  •  100 метров до метро «Бухарестская»
  •  100 метров до ТРК «Континент»
 

В апарт-отеле есть все необходимые гостиничные технологии: консьерж-служба, система контроля и управления доступом, видеонаблюдение и охрана в режиме «24/7», разделение технологических потоков, просторные помещения для персонала, складские помещения для хранения гостиничного инвентаря, а также клининг-сервис.

На данный момент можно приобрести номер с управлерие УК или для самостоятельного проживания.

Так же есть варианты гарантированного дохода. Отличный вариант для получения пассивного дохода.

ID KUDROVO

Описание

Проект «ID Kudrovo» представляет собой жилой комплекс высотой до 12 этажей. Архитектурная концепция объекта разработана бюро Юкки Тикканена. В отделке фасадов применяется штукатурка светлых оттенков с яркими цветовыми акцентами. Наружные стены украшены витражным остеклением и эркерами. В холлах выполнена отделка по авторскому дизайн-проекту.Покупателям квартир в ЖК «ID Kudrovo» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Квартиры имеют просторные площади, увеличенные оконные проемы до 2 метров и потолки высотой 3 метра. В ЖК предусмотрен коворкинг «ID Club» – точка приятжения всех жильцов на первом этаже в каждом доме. Застройщик передает покупателям квартиры с подчистовой и чистовой отделкой в трех вариантах на выбор: классическом, современном и в стиле LOFT. Также есть квартиры с эркерами.

Преимущества

  • Квартиры с тремя вариантами чистовой отделки
  • От двух квартир на этаже
  • Высота потолков 3 метра
  • Подземный паркинг на 204 мест и парковка на 98 мест
  • Закрытая территория с системой видеонаблюдения
  • Коворкинг на первых этажах
  • WiFi на территории комплекса
  • Система «Диспетчеризации» в каждой квартире
  • Парк «Оккервиль» в пяти минутах пешком

На первых этажах расположены коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 204 места и парковка на 98 мест. Придомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном. Во дворе расположены детские и спортивные площадки, уличные тренажеры, скейт-парк и зоны барбекю.

В пешей доступности работают школы, магазины, спортивные центры, и детские сады. В районе работает гипермаркет «Лента», в пяти минутах транспортом – ТРЦ «МЕГА Дыбенко», «Ашан», «OBI» и «IKEA». Жилой комплекс находится в 10 минутах транспортом от метро «Улица Дыбенко» и в пяти минутах от выезда на КАД.

Московский, 65

Описание

Жилой комплекс «Московский, 65» представляет собой четыре монолитных корпуса высотой до 8 этажей, рассчитанных всего на 411 квартир. Среди них есть двухуровневые квартиры, квартиры с двойным светом и лоты с террасами.

Общая площадь ЖК составит 87 тыс. кв. м, из которых на жильё придётся 36 тыс. кв. м.

Архитектурный проект создан бюро «Студия 44» под руководством Никиты Явейна, признанного архитектурного мэтра Северной столицы. В соответствии с амбициозным девелоперским замыслом, в каждом своем решении ЖК заявляет новый стандарт жилой среды в сегменте бизнес-класса.

Преимущества

  • Архитектурный проект от бюро «Студия 44»
  • 80 уникальных авторских планировок на 411 квартир
  •  Двухуровневые квартиры и квартиры со вторым светом
  •  Мансардные и круизные окна
  •  262 индивидуальные кладовые
  •  570 мест в подземном паркинге с лифтом
  •  Комплексная система безопасности
  •  Живописный прогулочный променад
  •  5 минут до метро «Фрунзенская»

 

 

Подземный паркинг рассчитан на 570 машино-мест. На техническом этаже расположатся 262 кладовые комнаты. Между корпусами обустроят общественную прогулочную зону. В одном из жилых

корпусов откроется встроенный детский сад на 110 воспитанников.

От ЖК до станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком, расстояние составляет буквально 200 м.

Созидатели

Проект «Созидатели» представляет собой клубный дом, состоящий из 7 корпусов высотой от 4 до 8 этажей. Архитектура комплекса соединила в себе несколько стилей: пышное необарокко, строгий неоклассицизм и северный модерн. Интерьер парадной входной группы выполнен по индивидуальному дизайн проекту. У каждого жильца индивидуальный электронный ключ для доступа на территорию дома или в паркинг. Помимо этого, в комплексе внедрена система распознавания лиц Face Recognition, а управлять доступом во двор или в подъезд можно прямо со своего смартфона.

В ЖК «Созидатели» предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. В них предусмотрены большие окна, открытые балконы на верхних этажах и квартиры с мансардными окнами. Всего запроектировано 229 квартир без отделки.

Преимущества

  • Камерный проект на 229 квартир
  • Дом в историческом центре города
  • Высота потолков до 3,8 метра
  • Подземный паркинг на 79 мест и отдельная автостоянка для гостей
  • 800 метров до метро «Балтийская»
  • Невский проспект в 10 минутах транспортом
 

На первом этаже ЖК предусмотрены коммерческие помещения с витражным остеклением и отдельным входом. Территория комплекса закрыта от автомобилей и случайных прохожих. Ведется круглосуточное видеонаблюдение по периметру комплекса. Внутренний двор расположен на стилобате, под которым размещен паркинг. Двор наполнен зеленью, а в оформлении использованы натуральные материалы, дерево и камень. Для детей организована развивающая игровая площадка с деревянным лабиринтом и пирамидой, а для взрослых – спортивная площадка. В корпусе №2 предусмотрен мини-клуб для проведения различных мероприятий.

Проект «Созидатели» находится в историческом Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В пешей доступности находятся детские сады, школы, гимназии, лицеи и вузы, работают торговые центры, магазины, спортивные центры, кафе и рестораны. В районе комплекса развита сеть наземного общественного транспорта, в пешей доступности расположены две станции метро: «Балтийская» и «Технологический институт».

Вы планируете?

Любые объекты для покупки недвижимости-Новостройки, квартиры по переуступке, Вторичный рынок, коммерческие посещения.

Любые объекты для продажи- Новостройки, квартиры по переуступке, Вторичный рынок, коммерческие посещения.

Стадия готовности дома?

Например, если у квартиры уже есть собственник, то это вторичный рынок, а если она в процессе строительства, то новостройка

Когда вы планируете въехать в новую квартиру?

Для вторичного рынка - выбираем сразу, для новостройки - предположительную дату завершения строительства

Количество комнат в квартире?

Студия - до 30 кв.м. 1 ккв - 30-50 кв.м. 2 ккв - 45-85 кв.м. 3 ккв - 70-120 кв.м. 4 ккв - 90-150 кв.м.
Студия - это совмещенная кухня и комната с отдельным сан.узлом, коридором и балконом.
Комнатность предпочитетельно указывать по количеству спален в квартире.

Предполагаемая стоимость квартиры?

Полная стоимость квартиры, на которую вы рассчитываете.

Когда Вы планируете покупку?

Когда ориентировочно Вы готовы выйти на сделку?

Оставьте заявку, брокер свяжется с вами для уточнения деталей и отправит презентацию подходящих объектов