В Санкт-Петербурге IT-ипотека в 2023 году стала набирать обороты

Получить ипотеку по программе IT могут не только разработчики, но и любые другие сотрудники IT-компании: бухгалтер, юрист, менеджер по продажам, экономист, копирайтер и другие специалисты. Главное условие — Вы работаете в IT-компании, которая получила аккредитацию Минцифры РФ.

Поверить это легко по ИНН своей организации, вбив его в соответствующее поле на странице https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

По данным ресурса ДомКлик, объем средств, выданных СБЕРом по IT-программе за неполные пять месяцев 2023 года, уже превышает объем выдач за весь прошлый 2022 год почти в 1,5 раза. Начиная с февраля, аналитики фиксируют рекордные объемы выдач – по данным за апрель, IT-специалисты оформили льготную ипотеку на 8,3 млрд руб.

Средняя сумма кредита по программе составялет 7,4 млн руб.

Размер первого взноса в среднем по РФ в рамках этой программы = 2 млн руб.

77% заемщиков – мужчины.

29% заемщиков – люди в возрасте 28–33 года, 23% – 34–38 лет, 22% – 24–28 лет.

Чаще всего IT-ипотеку берут жители:
⬩ Москвы (доля в объеме выдач в 2023 году – 28,4%)
⬩ Петербурга (12,7%)
⬩ Московской обл. (9,7%)
⬩ Свердловской обл. (4,9%)
⬩ Татарстана (3,1%)

Основные изменения в программе в 2023 году, которые способствовали росту показателей

Изменились требования к заработной плате сотрудников.

Было:
Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца:
• от 150 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках;
• от 100 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и иных муниципальных образованиях, кроме городов-миллионников.

Стало:
Средняя зарплата до вычета НДФЛ за последние 3 месяца:
• от 150 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в Москве;
• от 120 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках, кроме Москвы;
• от 70 тыс. ₽ — для сотрудников компаний, расположенных во всех городах и иных муниципальных образованиях, кроме городов-миллионников.

ВАЖНО!
Требования к зарплате учитываются по месту работы. Это может быть как головной офис компании, так и её филиал.

Изменились требования к возрасту заёмщиков.

Было: от 22 до 44 лет включительно.
Стало: от 18 до 50 лет включительно.

Изменились условия смены ставки по кредиту.

Было:
Льготная ставка сохранится в течение трёх месяцев, в течение которых сотруднику нужно устроиться в другую аккредитованную компанию.

Стало:
Льготная ставка сохранится в течение шести месяцев, в течение которых сотруднику нужно устроиться в другую аккредитованную компанию.
Работать в аккредитованной IT-компании после оформления кредита нужно минимум 5 лет (после 5 лет ставка не изменится при увольнении).

Если аккредитация IT-компании была аннулирована после получения кредита – субсидирование и ставка для заёмщика сохраняются.

Получить ипотеку теперь смогут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний. Таких организаций сейчас около 20 тысяч. Раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Тогда под требования для IT-ипотеки подходили около 12 тыс. компаний.

Недавний вброс:
Минцифры предложило упростить правила получения льготной ипотеки молодыми (до 30 лет включительно) IT-специалистами, исключив требования к их минимальной зарплате.

Требования, оставшиеся без изменений:
— стаж не менее 3 месяцев на текущем месте работы;
— средняя зарплата учитывается до вычета НДФЛ и за последние 3 месяца.

Очень приятные условия для получения субсидированной ставки! Самое важное на мой взгляд — это возможность поучаствовать в программе любому сотруднику аккредитованной IT-компании. Что бы проверить аккредитацию нужно ИНН своей организации, вбить его в соответствующее поле на странице https://www.gosuslugi.ru/ipoteka

Если у вас возникли вопросы с радостью ответим на них!