Отличие льготной ипотеки от семейной

После очередного повышения первого взноса по всем ипотечным программам с господдержкой хочется напомнить условия самых популярных ипотечных продуктов.
Пока для нас актуальны ставки 6% для семейной и 8% для льготной, а по рынку ползут слухи о скором повышении процентов.
Разберем основные моменты, которые различают эти кредитные продукты.

Рефинансирование действующей ипотеки:
— Льготная до 8% — нет;
— Семейная до 6% — да.

Строительство дома своими силами:
— Льготная до 8% — да;
— Семейная до 6% — нет.

Дети:
— Льготная до 8% — необязательно;
— Семейная до 6% — обязательно.

Вторичка:
— Льготная до 8% — нет;
— Семейная до 6% — в сельских поселениях в ДВФО, в регионах, где нет нового строительства (для семей с детьми-инвалидами).⠀

Переуступка ДДУ:
— Льготная до 8% — нет;
— Семейная до 6% — да.

Повторное участие в программе:
— Льготная до 8% — с 2023 года невозможно;
— Семейная до 6% — возможно.

В ближайшее время в условия выдачи ипотеки по программам с господдержкой могут быть внесены существенные изменения, которые могут усложнить получение выгодных кредитов. Так, Центробанк, планирует повысить первоначальный взнос и ставку, есть и сторонники постепенного сворачивания льготной ипотеки.

Если вы хотите успеть приобрести квартиру на льготных условиях, поторопитесь!