Продажа коммерческой недвижимости

Главная

Деятельность любой компании предполагает использование коммерческой недвижимости.
И это — не только помещения магазинов, аптек, кафе и ресторанов.
Это — производственные цеха, базы отдыха, АЗС, гостиницы, складские и логистические терминалы и многое другое.

Рано или поздно руководство юридического лица может прийти к выводу, что тот или иной объект нужно продать.

Причины могут быть разные:

  • Кому-то нужны деньги на развитие иного направления бизнеса.
  • Кто-то полностью перепрофилирует предприятие.
  • Кто-то избавляется от непрофильных активов.
  • Кто-то купил офис или магазин в соседнем здании.

Продажа коммерческой недвижимости

Но как продать коммерческую недвижимость, когда предложение превышает спрос?
Как привлечь потенциального покупателя?

Обратиться в нашу компанию.

Дальнейшее сотрудничество предполагает выполнение следующих этапов:

Главная

Специалисты нашей компании по вашей заявке:

Разработка и проведение рекламной кампании.

Важно не только составить объявление, снабдить его фотографиями в выгодном ракурсе, но и правильно его разместить, чтобы привлечь внимание потенциальных клиентов;

Организация показов.

Мы возьмем на себя доставку покупателей даже на удаленную базу отдыха. Вам не придется отрываться от дел и тратить драгоценные часы;

Проверка документов, оформление недостающих, получение дубликатов при необходимости;

Подготовка договора с указанием всех значимых моментов, включая условия и сроки передачи объекта, порядок расчетов и сумму.

В документе прописываются штрафы для стороны, отказавшейся от сделки;

Переоформление права собственности.

Представители продавца и покупателя вместе обращаются в Росреестр. Обязательные документы — экземпляр договора, уставные документы, доверенности. Предварительно оплачивается государственная пошлина по установленным тарифам;

Заключение сделки с подписанием акта приема-передачи.

В этом документе указываются параметры, позволяющие однозначно идентифицировать здание или иной объект: адрес, площадь, этажность, наличие отдельного выхода, парковки и т. д.;

Окончательные расчеты.

На ваш счет переводится сумма, указанная в договоре.

Наши сотрудники могут выступать в качестве консультантов или взять на себя прохождение всех этапов.
В последнем случае потребуется нотариально заверенная доверенность с указанием всех обязанностей.

Почему стоит обращаться к нам?

Мы — не компания-посредник. Мы не просто ищем клиентов для покупки того или иного объекта.
Мы — команда профессионалов, оказывающих полный спектр услуг при осуществлении операций с недвижимостью.

Наши преимущества:

Главная

наличие собственной базы объектов.

Мы знаем, кому и что можно предложить, кто заинтересуется магазином или промзоной;

умение вести переговоры.

Наши сотрудники всегда добиваются наиболее выгодных условий для клиентов. Вам не придется снижать цену до минимума, чтобы продать здание или его часть в приемлемые сроки;

Команда дизайнеров, имиджмейкеров, маркетологов.

Для каждого объекта (типового и уникального) разрабатывается уникальная рекламная кампания. Мы не ограничиваемся баннером со словом «продается»;

предоставление персонального менеджера для курирования проекта.

Вам не придется общаться с дежурным сотрудником колл-центра. В любое время вы получите необходимую информацию;

Продажа квартиры на вторичном рынке

Мы не ограничиваем своих клиентов в праве распоряжаться своим имуществом.
Если ваши планы изменились, просто уведомьте нас.

Но мы всегда доводим до продавцов информацию о материальной ответственности за отказ, например, в ситуации, когда внесен задаток.
Наша компания предлагает и услуги по срочному выкупу коммерческой недвижимости.
Вы продаете свою собственность нам и получаете в кратчайшие сроки до 90% от рыночной стоимости объекта.

Если вы хотите быстро и максимально выгодно продать магазин, мини-отель, офисное здание, обращайтесь в нашу компанию.
Мы поможем пройти все этапы предельно быстро.
Вам не придется годами ждать заявки от покупателя или снижать постоянно цену.
Просто позвоните нам и расскажите, что предстоит продать.
Все остальное сделаем мы!